Обзор города
Недвижимость в Кутаиси
Спокойный город, компактный рынок и практичный выбор жилья.
Что дальше
Откройте объявления, сравните город со статистикой рынка или посмотрите методологию расчёта.
Статистика рынка
По данным текущей базы MyGE, в городе Кутаиси найдено 759 объявлений: 251 на продажу и 508 в аренду. При сравнении квартир полезно смотреть не только общую цену, но и цену за м².
Статистика рассчитана по свежим объявлениям MyGE за последние 30 дней. Для городов с небольшой выборкой используется расширенный период до 90 дней.
Районы
Аренда по комнатам
| комнаты | Количество | Медиана | Средняя | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната / студия | 69 | $307 | $353 | 40 m² |
| 2 комнаты / 1+1 | 135 | $400 | $468 | 54 m² |
| 3+ комнаты | 145 | $575 | $629 | 80 m² |
Продажа по комнатам
| комнаты | Количество | Медианная цена | Медиана цены/м² |
|---|---|---|---|
| 1 комната / студия | 29 | $49,500 | $1,030 |
| 2 комнаты / 1+1 | 66 | $67,000 | $1,108 |
| 3+ комнаты | 96 | $90,500 | $1,075 |
Обзор
Кутаиси спокойнее и компактнее Тбилиси и Батуми. Здесь особенно важны состояние дома, доступ к центру, транспорту, университетам, рынкам и выездам из города. Выбор меньше, поэтому актуальность объявления нужно проверять быстрее.
Районы и локации
- Центр - удобство и инфраструктура.
- Районы возле университета и транспорта - практичны для аренды.
- Спокойные жилые зоны - тише, но проверяйте магазины и остановки.
.jpg)
Транспорт
Важны пешая доступность и выезды из города, сеть проще, чем в Тбилиси.
Климат
Климат мягкий, но влажность в старых домах может быть заметной.